إنتهينا في الدرس السابق عند الخطوات اللازمة لبدء المشروع بعد رسو المناقصة على الشركة التي تقوم بالتنفيذ، ثم بعد ذلك يتم القيام بتوقيع العقود بين الطرفين المالك والشركة المنفذة، مع تقديم كافة الكفالات والتأمينات اللازمة من كفالة الدفعة المقدمة وكفالة الإنجاز، ويجوز إكمال قيمة الكفالة الإبتدائية لتفي بالكفالات السابقة.
تأمينات لتغطية أى خسائر متوقعة للمشروع
بالإضافة إلى ما سبق يتم تقديم التأمين اللازمة من تأمين الأعمال والعمال، مع التأكيد على مدى التغطية الخاصة بالوثيقة لإجمالي بنود التعاقد، وما قد ينشأ من خلالها من خسائر أو تعويضات غير متوقعة، ويتم إستلام الموقع والبدء بالتنفيذ، ويجب أن تكون لدي الشركة المقدرة المالية والعمالة الفنية والمعدات اللازمة للبدء بالمشاريع.
إسناد بعض الأعمال إلى مقاولين باطن
في بعض الأحيان تقوم الشركات بتنفيذ المشاريع بنفسها، وقد تقوم بالتعاقد مع مقاولي باطن لتنفيذ بعض الأعمال الداخلية مثل بند الاعمال الكهربائية والمصاعد والأعمال الصحية والحريق والإنذار والتكييف، بالإضافة إلى أعمال الرخام، ومع ذلك يظل للشركة البنود الأساسية مثل الأساسيات والعظم والهيكل والمباني والتشطيبات والخدمات، حسب حجم الشركة وإمكانياتها، وما لديها من ٌسام للقيام بالتنفيذ الفعلي، لأن بعض الشركات لديها أفرع منفصلة متخصصة في تنفيذ بند أو أكثر.
بنود آخرى مستخدمة في محاسبة المقاولات
- عقود تنفيذ مشروع بين المالك والشركة المنفذة.
- عقود إسناد بند من بنود الأعمال لمقاولي الباطن.
- شهادة دفع أعمال منجزة من المالك.
- كشف أعمال مقاولي باطن - مستخلص أعمال.
- طلب تدقيق أعمال موقعية.
تعليقات
إرسال تعليق